運営報告・分析– category –

導入文 ワンルーム投資に興味はあるものの、「年収が高くないと無理なのでは」「会社員なら誰でも向いているのか」「診断でおすすめされたら始めてよいのか」と迷う人は少なくありません。しかし、向き不向きは年収や職業だけでは決まりません。長期保有を...

導入文 ワンルーム投資は、会社員でも始めやすい不動産投資として紹介されることが多い一方で、「思ったより手残りが少ない」「空室が出たら赤字になった」「売りたいのに希望価格で売れない」といった失敗も起こりやすい投資です。特に初心者は、販売資料...

導入文 ワンルーム投資会社を比較するとき、「大手だから安心」「非公開物件がある」「入居率が高い」といった言葉だけで決めるのは危険です。同じ物件価格や家賃でも、売主か仲介か、ローン条件、賃貸管理契約、家賃保証、修繕対応、売却支援によって、保...

導入文 ワンルーム投資で失敗を避けるには、「人気エリアだから」「表面利回りが高いから」といった一つの数字だけで物件を選ばないことが重要です。家賃収入から管理費、修繕積立金、賃貸管理手数料、税金、保険料、空室損、設備交換費などを差し引き、ロ...

導入文 「老後に備えて不動産投資を考えたい。でも、営業担当者の話だけで数千万円の物件を決めるのは怖い」——そんな不安を抱く人は少なくありません。ワンルームマンション投資は、物件を購入して終わりではなく、空室、家賃下落、修繕、金利上昇、売却ま...

気づけばもう2月も終わり。「え、ついこの前お正月だったよね？」って毎月言っている気がします（笑） というわけで今月もやります。月末総括！2月の収益・学び・改善点まとめ。 今月は正直に言うと、「思ったより伸びなかった部分」と「地味だけど確実に...

ブログを始めたものの、アクセスが思うように伸びない、収益が出ない、自分のブログが「読まれている」という実感がない…。そんなモヤモヤを感じたことはありませんか？ ブログ初心者にとって、最初の数ヶ月は“試行錯誤の連続”です。とにかく記事を書いて...